「バリューアップ」においては、限られた投資金額を「デザイン」と「ビル機能」の両方にバランスよく配分し、建物のステイタスを上げることが大切です。三井デザインテックでは、テナントと管理者、ビルオーナーの立場から建物資産を見つめ、「市場ニーズ」「ビル・スペック」の両面からデザインを構築し、資産の最大化を実現するプランをご提案します。

「コンバージョン」においては、老朽化や陳腐化によってキャッシュフローが低下したビルより新たな利用拡大の可能性を導き出し、最適な事業プランや機能性、デザイン、用途などを再構築していきます。三井デザインテックでは、「市場ニーズ」「法的条件」「物理的条件」という3つの側面からビル用途の事業性を検証し、大きな収益をあげるためのコンバージョン案を具象化してまいります。